Грани земельного вопроса в России.
История вопроса.
В странах с нормальной экономикой, изначально де-юре прописана в законе формула землевладения.
Формул землевладения история человечества знает всего лишь три:
1. Либеральная — владение, пользование, распоряжение.
2. Владение, пользование, передача по наследству.
3. Бессрочная наследуемая аренда земли у государства.
Современная ситуация.
Поскольку в России есть сторонники всех трех укладов, надо в каждой губернии создать три вида компактных поселений по типу отношения к земельному вопросу.
Но между ними должны быть полосы общественных земель (цензивы).
Текст законопроекта.
Грань 1. Собственность на пахотную землю.
1. Пахотные земли следует давать семьям которые согласятся жить на земле, из расчета один гектар на одного члена семьи.
2. Чтоб получить участок пахотной земли от государства, надо выбрать формулу землевладения. 3. Сторонники одинаковой формулы землевладения получают места рядом, отдельно от сторонников другой формулы землевладения.
4. Если семья (или гражданин) решит стать сторонником иной формулы землевладения, он должен отказаться от своего участка земли и получить новый там, где есть сторонники его формулы землевладения.
5. Соответственно губернии должны иметь такое количество гектар пахотной земли, которого достаточно для каждого жителя губернии.
6. Из этого следует передел границ нынешних губерний и уменьшение количества губерний.
7. Собственники при получении участков пахотной земли, имеют право выбирать между участком земли обремененным сервиетутом и участком земли свободным от сервиетута.
8. Межевание и кадастровые работы — за счет государства.
9. Земля не отнимается за преступление и долги.
10. Создается Единый Государственный Реестр Участков Пахотной Земли (ЕГР_УПЗ).
11. Каждый участок земли в нем получает уникальный серийный номер.
12. Собственник участка пахотной земли не платит никаких налогов за имущество, за собственность, за землю.
Грань 2. Отмена налогов на наследование.
1. Передача собственности по наследству никакими налогами, сборами и пошлинами не облагается.
Грань 3. Собственность на торговые места.
Современное положение дел.
Торгует предприниматель на рынке, прикормил людей к своему торговому месту. В некоторых случаях, отдельно взятые руководители рыночных администраций передвигают торговые точки предпринимателей и ставят на прикормленное подвинутым предпринимателем место своих людей.
Текст законопроекта о рыночных местах.
1. Каждый гражданин получает на рынке бесплатное наследуемое торговое место.
2. Создается Единый Государственный Реестр Наследуемых Торговых Мест Граждан (ЕГР_НТМГ).
3. Каждое торговое место получает уникальный серийный номер.
4. Межевание и кадастровые работы за государственный счет.
5. За такое торговое место с гражданина-собственника не взымается какая-либо плата в чью-либо пользу.
6. Передача собственности по наследству никакими налогами, сборами и пошлинами не облагается.
Грань 4. Налогообложение торгующих граждан.
1. Торговля граждан на рынке не облагается никакими налогами и не обременяются необходимостью получения каких-либо разрешительных документов, если соответствует следующим условиям
а) продажа товаров собственного производства
б) не используется труд наемных работников (труд родственников не в счет).
в) объем продаж не достигает промышленных масштабов.
Все споры об объемах решает выездная территориальная сессия Конституционного Суда.
Предполагаемые последствия.
Разовьются кустарные ремесла и мелко-товарное производство.
Из торговых отношений вытесняются посредники, перекупщики и бюрократы.
Как результат, будет меньше причин для роста цен на товары российского производства.
Грань 5. Земельный вопрос для шоферов.
Современное положение.
Возьмем город Омск. Окунемся в период до 2004 года. Глянем туда где ныне гипермаркеты Лента и Континент.
Что там было раньше?
Гаражи. Потом владельцев гаражей подвинули без их согласия, причинив им кучу проблем.
Что является единой мечтой всех шоферов страны?
Чтоб его гараж никто не мог стронуть с места ради чьей-то торговли.
Но дворы не резиновые, а гаражей и машин становится много и детские площадки сокращаются. Можно ли сделать всем хорошо и шоферам и жильцам? Можно.
Законопроект о гаражах и паркинге.
1. Застройщик строящий жилой дом, обязан строить подземный охраняемый утепленный паркинг. 2. Пусть застройщик зарабатывает на этом паркинге.
3. Там где места достаточно чтоб обойтись без паркинга, шоферам остаются их гаражи.
4. Каждое участок выделенный под гараж, имеет вечное назначение.
5. Создается Единый Государственный Реестр Наследуемых Гаражных Участков, ЕГР_НГУ.
6. Каждый участок земли навечно выделенный под гараж, имеет уникальный серийный номер.
Предполагаемый результат.
Дворы больших городов постепенно освободятся от машин.
Шофера избавляются от лишних проблем.
Комментарии